金融
手形・小切手廃止（その３）
手形・小切手が２０２７年３月３１日をもって 廃止される方向で進んでいます Q8．当座預金の取扱いはどうなるの A, 手形・小切手廃止後は 当座預金の利用頻度低下が予想されるものの、 完全になくな …
手形・小切手廃止（その２）
手形・小切手が２０２７年３月３１日をもって 廃止される方向で進んでいます Q3.．手形・小切手はなぜ廃止されることになったの A.事務面の負担や資金繰り面のマイナスが大きいことから、 手形・小 …
手形・小切手廃止（その１）
手形・小切手が２０２７年３月３１日をもって 廃止される方向で進んでいます 手形・小切手が果たしている 役割や廃止までのスケジュール、 廃止後の取扱いについて Q＆Aで３回にわたりご説明します Q1．約束手形・ …
担保調査において重要な事項
第３回目は、 前回に続き 必要資料の収集と各種調査を行うです。 今回は、 ●賃貸物件の場合について解説します。 ①建物賃貸借契約書 各テナントとの賃貸借契約の内容が記載されているが、 直近の契約内容のものかを確認すること …
担保調査において重要な事項
第２回目は、 必要資料の収集と各種調査を行うです。 今回は、 事前調査に必要な資料と調査方法について解説します。 ①法務局調査 法務局調査では権利関係等の調査を行いますが、 収集する資料は下記のとおりです。 ・不動産登記 …
担保調査において重要な事項
担保調査は主に、 ①対象不動産を確定する ②必要資料の収集と各種調査を行う ③価格水準を把握する ④現地調査に赴く という４つの手順で行われます。 今回から４回に渡り、それぞれの手順における 実務上の …
住宅ローン 適正な借入額の見極め（その３）
住宅ローンの審査基準には年収や職業などの属性だけでなく、 土地の担保評価も含まれる。 土地の価格には、 ・公示価格 ・基準地域標準価格 ・相続税評価額（路線価） ・固定資産評価額の４つがあります、 万が一、お客様が住宅ロ …
