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極度額(上限額)の定めのない個人の根保証契約

「根保証契約」とは、   定められた期間と極度額(上限額)ならば、 その範囲内において、いつでも何回でも借入ができ、 自動的に連帯保証人になる、契約をいいます。   ①アパートを賃貸する際の賃料に係る …

保証に関する民法のルールが変わります

以前 このコーナーで取り上げました、 「連帯保証人どう変わる」の中で 民法が改正されるかも? という話題を取り上げましたが、 2017年5月に成立し 「民法の一部を改正する法律」として、 2020年4月1日から施行されま …

抵当権設定の費用

抵当権を設定するときに、かかる費用は下記の3つです。   ①登録免許税 ②抵当権設定契約証書に添付する収入印紙代 ③司法書士への手数料   まず、 ①登録免許税ですが、抵当権を設定するときに 法務局へ …

① 根抵当権と抵当権の違い

今回は、根抵当権と抵当権の違いについてご説明します。   根抵当権とは?   将来に発生する(借り入れる)借金のために あらかじめ抵当に入れること。 土地・建物などの不動産を担保物権として 不特定の債 …

金融機関の担保について

金融機関に融資を申し込んだ時、 担保を要求される場合があります。   担保には大きく分けて以下のようなものがあります。   1.物的担保(不動産、預金等) 2.人的担保(保証人、保証会社等) &nbs …

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