金融
担保・保証（その1）
金融機関が融資を行う際は、 企業や個人の属性や業況のほか、 融資先の資金使途や償還能力、 業況変化への対応力などのついて 十分な検討を行います。 なぜなら、 融資金の原資は預金であり、 金融機関において …
ゼロゼロ融資対策借換保証
コロナ禍で傷んだ中小企業の資金繰りを手当てするために 導入されたこの融資は、約４０兆円という 大規模な金額が実行されたものの、 多くの中小企業では返済が進んでいないのが実態です。 …
借り換えと条件変更の違い
借り換えと条件変更は 資金繰りを楽にするという点では似ていますが、 まったく違います。 【借り換え】 新規融資を実行し、 その資金で既存の融資を返済することです。 したがって 新規融資が行えるだけの財務体質がなけ …
ゼロゼロ融資の返済（その２）
「融資実行者としての責務を果たして欲しい」 ここ数ヶ月、 ゼロゼロ融資や伴走支援型特別保証制度を 利用した取引先が、 既保証付き融資の折り返し融資を申し込んだところ、 ①減額の要請があった ②増額申し込みをしたところ「謝 …
ゼロゼロ融資の返済（その１）
中小企業庁は１１月１日、 実質無利子・無担保の制度融資（ゼロゼロ融資）の 返済負担軽減を目的に創設する、 新しい借換保証制度の案を発表したようです。 それによりますと ゼロゼロ融資の上限６０００万円を超える …
事業性評価 （その２）
事業性評価は、いまなぜ求められているのか 取り組みの実態についてご説明します。 通常の融資とは、 １．代表者等の保証による融資 ２．信用保証協会の保証付融資 ３．不動産を担保とする融資 事業性評価融資とは …
事業性評価（その１）
事業性評価は、いまなぜ求められているのか 担保・保証に依存しない融資が求められる中、 概念自体は金融業界に定着してきたと感じます。 近年は、 事業性評価に基づく融資のスキルを背景に、 事業全体を担保とする 「事 …
担保権設定契約時の注意点（３）
担保権設定契約において、もう一つ注意が必要な論点は 「物上保証」をめぐる問題です。 物上保証とは、 お金を借りる人ではない別人が 提供する担保のことです。 注意が必要な物上保証人には 下記の２つのケ …
担保権設定契約時の注意点（２）
抵当権と根抵当権の違い 論点 抵当権 根抵当権 債権と担保権の成立関係 融資がなされて初めて成立 融資がなされなくても成立可能 弁済と担保権の存続関係 弁済されたら自動消滅 弁済されて …
担保権設定契約時の注意点（１）
「担保権とは債務不履行時に 債権者が物件を競売にできる権利である」 という担保権の本質を、理解しないまま契約に至っており、 そのまま放置された結果、 金融機関から 「このままでは競売にせざるを得ない」と言われて ト …
