金融
担保・保証（その５）
抵当権と根抵当権の比較 抵当権 根抵当権 被担保債権の特定性 有 被担保債権の消滅とともに抵当権も消滅 無 一定範囲内の不特定債権を 極度額内で担保 不従性 有 融資完済後に自動で …
担保・保証（その４）
抵当権と根抵当権の違いと使い分け 金融機関は不動産を担保に取る場合、抵当権または根抵当権を設定します。 抵当権と根抵当権は融資内容で選択 抵当権・・・・融資債権（被担保債権）と個々に結びついた権利 根抵当権・・一定の範囲 …
担保・保証（その３）
今回は、物的担保についてご説明します。 物的担保とは、 特定の財産または権利を担保とするものです。 物的担保はさらに、 に区分されますが、ここでは典型担保物件について 詳しく見ていきたいと思います。 典型担保物件は …
担保・保証（その２）
今回は、人的担保についてご説明します。 人的担保とは、 保証契約に基づき保証人を取ることです。 保証人の特定の財産が担保の対象になるのではなく、 保証人の全財産が貸出債権の限度で担保されます。 …
担保・保証（その1）
金融機関が融資を行う際は、 企業や個人の属性や業況のほか、 融資先の資金使途や償還能力、 業況変化への対応力などのついて 十分な検討を行います。 なぜなら、 融資金の原資は預金であり、 金融機関において …
ゼロゼロ融資対策借換保証
コロナ禍で傷んだ中小企業の資金繰りを手当てするために 導入されたこの融資は、約４０兆円という 大規模な金額が実行されたものの、 多くの中小企業では返済が進んでいないのが実態です。 …
借り換えと条件変更の違い
借り換えと条件変更は 資金繰りを楽にするという点では似ていますが、 まったく違います。 【借り換え】 新規融資を実行し、 その資金で既存の融資を返済することです。 したがって 新規融資が行えるだけの財務体質がなけ …
ゼロゼロ融資の返済（その２）
「融資実行者としての責務を果たして欲しい」 ここ数ヶ月、 ゼロゼロ融資や伴走支援型特別保証制度を 利用した取引先が、 既保証付き融資の折り返し融資を申し込んだところ、 ①減額の要請があった ②増額申し込みをしたところ「謝 …
ゼロゼロ融資の返済（その１）
中小企業庁は１１月１日、 実質無利子・無担保の制度融資（ゼロゼロ融資）の 返済負担軽減を目的に創設する、 新しい借換保証制度の案を発表したようです。 それによりますと ゼロゼロ融資の上限６０００万円を超える …
事業性評価 （その２）
事業性評価は、いまなぜ求められているのか 取り組みの実態についてご説明します。 通常の融資とは、 １．代表者等の保証による融資 ２．信用保証協会の保証付融資 ３．不動産を担保とする融資 事業性評価融資とは …
