金融
金融機関は 決算書をどのように見ているの
決算書は、 企業の一定期間の事業実績や 期末の財務状態を示しており、 経営者にとっては 自身の成績表とも言えるものです。 金融機関の担当者は、 下記のようなことをチェックしています。 １．総資産が増加しているがど …
銀行は不動産をどう見る？
不動産担保は 融資金の返済が不能になった場合に、 不動産を処分することで回収に充てることができます。 しかし、担保となる不動産を処分する際に 買い手がつかなければ換金は不可能です。 特に現在では、買い手がつかない …
公証人による保証意思確認手続き
２０２０年４月から、 保証に関する民法のルールが大きく変わります。 今回は、保証意思確認の流れにつきまして ご紹介します ① 公証役場へ行く これから保証人になろうとする方は、 保証契約をする前に、原則として公証役場に出 …
極度額（上限額）の定めのない個人の根保証契約
「根保証契約」とは、 定められた期間と極度額（上限額）ならば、 その範囲内において、いつでも何回でも借入ができ、 自動的に連帯保証人になる、契約をいいます。 ①アパートを賃貸する際の賃料に係る …
保証に関する民法のルールが変わります
以前 このコーナーで取り上げました、 「連帯保証人どう変わる」の中で 民法が改正されるかも？ という話題を取り上げましたが、 ２０１７年５月に成立し 「民法の一部を改正する法律」として、 ２０２０年４月１日から施行されま …
