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事業性評価融資とは

「事業性評価融資」とは、 財務分析だけでなく 地域経済や産業構造、 さらには 商品・サービス、営業基盤・顧客基盤、 営業力・販売力、生産力・技術力・開発力、 組織力・管理力といった面を 評価・分析して行う融資のことです。 …

事業性評価融資とは

「金融検査マニュアル」 という言葉を聞いたことがあると思います。   1999年7月に作成、公表されました、 金融庁の検査官が金融機関を検査する際の手引き書です。   金融機関は、この 「金融検査マニュアル」 に基づき、 …

銀行は不動産をどう見る?

不動産担保は 融資金の返済が不能になった場合に、 不動産を処分することで回収に充てることができます。   しかし、担保となる不動産を処分する際に 買い手がつかなければ換金は不可能です。   特に現在では、買い手がつかない …

不動産担保

銀行は不動産をどう見る?   銀行は審査の際に、 不動産担保を融資案件や会社の評価に対して どのような位置づけで見るのでしょうか? 融資審査の基本とともに、 不動産担保の立ち位置についても解説していきます。   銀行の2 …

不動産担保

銀行から事業資金を借りる際に、 「不動産を担保に入れる」 といっても必ずしも 融資を受けることができるわけではありません。     事業資金の審査は、 担保があるかないか以上に他の基準で行われます。       ここでは …

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