２．全期間固定金利型
借入期間中の金利が固定され
返済額も確定している住宅ローンです。
メリット
①将来の返済額が確定しているので
ライフプランが立てやすく、家計管理もしやすい。
②ローンを借りている間に
市場金利が上昇したとしても影響はなく、
金利上昇へのリスクヘッジができる。
デメリット
①変動金利型や固定金利期間選択型の住宅ローンに比べて
金利が高い傾向にある。
②市場金利が下がった場合には不利になってしまう。
③将来にわたって金利が低いままの場合は
変動金利に比べて支払利息が多くなる。
次回は、固定金利期間選択型タイプの
概要とメリット・デメリットをご紹介します。
